Jan Uher
15. 09. 2024.
Pozďatín najdeme asi osm kilometrů severozápadně od Náměště nad Oslavou a jedenáct kilometrů severovýchodně od...
TŘEBÍČ (mad) – Pozemky v lokalitě Vídeňský rybník byly na prodej. Město prodávalo pozemek určený pro výstavbu bytových domů a zvlášť pro výstavbu domů rodinných. Zatímco první z pozemků se prodal, o druhý nikdo neprojevil zájem. Developerům se nezamlouvá architektonické řešení lokality. Z toho důvodu dojde k novému zpracování a opětovné elektronické aukci. Prodej tak bude zdržen.
V aukci na prodej pozemku pro výstavbu bytových domů zvítězila společnost JTH s nabídkou 125 milionů 100 tisíc korun. Prodej pozemku o rozloze 23 709 m2 bude doporučen zastupitelstvu města ke schválení. Jedná se o stejnou společnost, která v Třebíči rekonstruuje obchodní dům na ulici Smila Osovského a také zakoupila dům v Soukenické ulici (za poštou). „V rámci smlouvy a regulačního plánu na Vídeňském rybníku vyrostou bytové domy s 200 bytovými jednotkami. Zkolaudováno má být do roku 2030,“ informoval starosta Pavel Pacal.
Proběhla také aukce na prodej pozemku pro výstavbu rodinných domů. Do ní se ale nikdo nepřihlásil. „Máme informace, že tak, jak je to situováno, je to pro ně neprodejné. Hlavním důvodem je architektonické řešení, kdy k 16 domům není umožněn příjezd automobilem. Což jsou věci, které jsou ve větších metropolích běžné,“ odůvodnil Pacal. Na základě toho padl návrh na změnu regulačního plánu a změna původních dispozic rodinných domů. Město dále trvá na svém rozhodnutí prodávat celý pozemek uchazečům z řad developerů. „Nechceme kupující dostat do situace, že ti rychlejší budou bydlet na staveništi, než to ti pomalejší dostaví.,“ podotkl starosta.
Změnou regulačního plánu a celkovým řešením území dojede k navýšení počtu rodinných domů. Dokud nebude schválena změna regulačního plánu, nemůže být vypsána nová aukce. „V prvním kole se nikdo nepřihlásil, změna regulačního plánu bude provedena taktak, aby bylo řešení víc atraktivní,“ vysvětlil Pavel Pacal.
O pořízení změny regulačního plánu rozhodne zastupitelstvo. Poté proběhne samotný proces, což potrvá zhruba do začátku příštího roku. Pak teprve může dojít k prodeji samotného pozemku. Pozemky pro výstavbu bytových a rodinných domů jsou odděleny komunikací a stavby se vzájemně neovlivní. Kolaudace rodinných domů nakonec může proběhnout i dříve než kolaudace bytových domů.
